Эксперт не ожидает всплеска выдачи ипотеки под 6,5%

Субсидирование ипотечной ставки до 6,5% позволит увеличить объемы выдачи жилищных кредитов на первое время после запуска программы, однако долгосрочного всплеска выдачи ипотеки вряд ли стоит ждать, считает эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко.

В четверг президент РФ Владимир Путин предложил запустить специальную льготную программу ипотеки со ставкой 6,5% на покупку жилья в новостройках комфорт-класса. Предлагается, что оформить такой тип кредита можно будет до 1 ноября 2020 года, а ставка сохранится на весь срок. С помощью программы можно будет приобрести жилье стоимостью до 3 миллионов рублей в регионах и до 8 миллионов в Москве и Петербурге.

По словам Гордейко, эта инициатива повторяет программу по субсидированию ипотечных ставок 2015-2016 годов, которая тогда «буквально вытянула рынок».

Однако, по его оценке, сегодня в стране уменьшилось количество людей, имеющих деньги на первоначальный взнос на ипотечный кредит, а поэтому глобального всплеска реализации новостроек, скорее всего, не произойдет.

«Для тех граждан, кто уже думал о приобретении новостроек, это станет хорошим предложением, и, как только программа заработает, будет блестящий результат на один квартал. То есть будет некий всплеск, но не долгий», — сказал Гордейко РИА Недвижимость.

Эксперт объяснил свою позицию как ожидаемым падением реальных доходов населения, так и тем, что «70% покупателей предпочитают вторичку».

Ипоте́ка — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.
Рассчитать кредит

Рассчитать кредит
Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Кнопка «Наверх»
Закрыть
Закрыть