Эксперты позитивно оценили передачу «Дом.РФ» семейной ипотеки

Передача функции оператора программы «Семейная ипотека» от Минфина компании «Дом.РФ» как единому институту развития в жилищной сфере позитивно отразится на развитии рынка ипотеки в России, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин ранее подписал постановление, согласно которому еще больше банков в России смогут выдавать льготные кредиты для покупки жилья по программе «Семейная ипотека». Кроме того, функции оператора программы переданы от Минфина акционерному обществу «Дом.РФ» как единому институту развития в жилищной сфере.

Старший управляющий директор рейтингового агентства НКР Александр Проклов отметил, что передача программы «Дом.РФ» находится в русле проводящейся сейчас реформы институтов развития, которая призвана упорядочить их деятельность и упростить координацию.

До переименования в «Дом.РФ» бывшее «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) неоднократно работало оператором различных программ и накопило богатый опыт, поэтому передача компании этого направления работы — очевидное и положительное решение, считает эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко.

«Это хорошо по следующим причинам. Первая — «Дом.РФ» проводит большую аналитическую работу и понимает эффективность программ. Вторая — есть вероятность, что программы будут продлеваться и усложняться, в том числе в сторону большей индивидуальности. Также может появиться потенциал взаимоувязывания льготных и рыночных программ, строительства и кредитования, ипотеки и аренды», — объяснил Гордейко.

Переход программы к «Дом.РФ» счёл позитивным и заведующий кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов. По его словам, госкомпания будет выполнять функции, присущие институту развития.

«В теории, «Дом.РФ» мог бы справиться и с передачей ему программы «Сельской ипотеки», но в этом случае требуется наращивание функционала госкомпании, развитие банков в регионах, а также анализ региональной политики», — отметил эксперт.

Согласно условиям программы, заемщикам гарантируется ставка по кредиту на покупку дома или квартиры не более 6%. Получить льготную ипотеку могут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Кнопка «Наверх»
Закрыть
Закрыть